房子一次性付清的房款,装修后发现开发商五证不全,小区其它居户按揭也没下来,我可不可以要求开发商退一半

你好,可以与开发商协商,协商不成可以起诉开发商五证不全,要求解除合同,并要求开发商承担违约责任

这个要看你的购房合同上是怎样约定的,一般全额支付房款后,是无法变成按揭的。如购房合同上载明房屋是有产权的,且规定了交房多长时间内可以办下产权证,你可以根据这条来向销售者主张违约赔偿。