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营业税:房产评估总价的5.7%(两证满两年后无营业税) 个人所得税:房屋评估总价的1% 契税:90平方以下按房屋评估总价的1%,90-144平按房屋评估总价的1.5%,144平以上按房屋评估总价的3%。 各项杂费:房屋评估总价的0.5%
2017-05-10 20:30
来自北京市
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1.契税:一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2.个税:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%,两证满5以上并且为家庭唯一住宅免征个人所得税。 3.营业税:武汉是没有满2年以上的征收5.7%,满两年以上的免营业税! 还有一些手续费!总的税费就是以上三种!具体还得根据房子的具体情况来定!
住宅二手税费: 营业税:房产评估总价5.7%(两证满两年且在140平米以下免征收此项费用) 契税:90平米以下按照房屋评估总价1%, 90平米-140平米按照房屋评估总价1.5%, 140平米以上按照房屋评估总价3%。 个人所得税:房屋评估总价1% 各项杂税:房屋评估总价0.5% 中介方收的中介费,现在武汉的知名中介公司一般收费是在房屋(成交价)的百分之2-2.5
二手房交易需要交纳的税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2.营业税:房产证未满5年的交5.7%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米 展开
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