每月公司和我各交500元,想买一套97平米的房子,怎么贷款划算?

我们需要知道您的公积金缴存时间以及您公司与个人的缴存比例才能为您算出您公积金贷款的额度。贷款额度计算,两个公式取最低值。1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存系数一年以下0.7, 一年到两年1,0, 两年到三年1.2, 三年以上1.5在缴存额度较低的情况下才建议商贷转公积金贷款,如果您公积金贷款额度已达到贷款总金额的一半还是建议您组合贷款。 收起