广州房屋赠予要多少税费?
其他答案
如果我无记错的话,房产来源为赠与的,计税方式如下: (1)个人所得税 报价或核定价格的20%(2)营业税 报价或核定价格的5.6%(3)契税 报价或核定价格的3%,若买房为首次置业(广州市及户籍城市均没有房产,且房产面积在90平方米以下)为1%. 由于涉及赠与的房产计税极其复杂,个人建议你到荔湾区的房屋产权登记机关咨询:广州市荔湾区房地产登记交易所:地址:荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话,可坐 展开
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 房屋赠与过户手续及费用: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点 展开
赠与(直系亲属):营业税:上手房产证或现手房产证过5年均可免征(可调档)如果上手房产证未过5年,估价×5.6%个税:房产证过5年且唯一住房可免征(可调档看上手房产证是否过5年)未过5年或非唯一物业的:(转让收入-房产原值)-合理费用×20%赠与(非直系亲属):营业税:证过5年可免征(非直系不可调档上手资料)未过5年估价×5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(非直系不可调档上手资料)未过5年或非唯 展开
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