业主与物业纠纷问题
其他答案
你住的那个小区一点保障都没有,业主使用后是有权对不满意的物管换掉了,不交物业管理费解决不了大事,最主要还是要安全.建议上报或者直接投诉第一线场爆光之后就没那么猖狂了.
2017-05-10 16:40
来自北京市
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如果是小产权房,本身就是不合法的,以现有法规估计在法律上很难做相应准确的界定,因此建议进行以下的工作:1、不讨论产权问题,仅就房屋建筑成本的角度与物业进行讨论,正常情况下,建设工程建设施工过程产生的能源消耗均已计入建设成本,因此不应将建设过程产生的能源消耗单独剥离出来再向客户进行重复计算。2、如果要分摊的并不是电费或水费,而是配套建设的电力设施及供水设施的费用,那么也必须提供该费用是否已计入建设成 展开
物业答应修复但没有履行,可以查物业服务合同,如确有相关条款而未履行,可以向人民法院提起诉讼,告其违约。但如果你不交物业费,也会构成违约,物业一样可以主张他们的权益。一码是一码,可能看起来不合理,但这就是现行合同法的精神。
你可以找物业的上一级主管部门去反映,也可以自己动手去找那些车主,但要物业公司出面去组织.继续拒交物业费,并出具书面的申请书给物业,要求维护你应有的权力。书面文件上最好说明你拒交物业费的理由,请求他们帮忙解决此问题。如果这样还不行,你就直接叫交警来拖车。
业主委员会是有业主建立的,而不是有一两个人决定大家的利益。我个人建议可以向物业反馈,如果不能解决,可以通过媒体曝光的途径,让其他部门介入帮忙协调!我个人认为上面的做法是不合理的!如果还不能解决,那可以到当地管辖的人民法院提出诉讼!让专业的律师帮忙解决!
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