结婚一年三个月才发现老公已经出轨一年一个月,老公乞求原谅,由于房产是他婚前购买且还在还房贷无法过户给我请问这样的协议有法律效力吗?

结婚一年三个月才发现老公已经出轨一年一个月,老公乞求原谅,由于房产是他婚前购买且还在还房贷无法过户给我,现在想和他签订协议,如果再有婚内出轨现象他就得净身出户,请问这样的协议有法律效力吗