妻子不知情,抵押的房屋效力如何?

根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》的规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。