首套没贷款人均低于28平米,想用公积金二套房贷款首付几成,利率多少,最低可贷款多少,贷20年的话月均还款

您好即使您没贷款只要在建委的系统里能查到您名下的房产就算第二套首付最低6成,利率上浮10%以上,目前公积金贷款4.9%基准年利率计算贷款20年,月均还款5453.51.元,不过北京公积金中心采用的是自由还款方式即每月最低还款4341元即可,但最后一期需还剩余本金较多,以上计算仅供您参考,实际还款以合同金额为准。