继承房产证更名后算二手房吗

当然算二手房了。应该办理出让,-需要看当地政策,至于是否够五年,根据当地在房管局备案的年限起算,-以你说的情形,应该早超过五年了。

土地的转让性质没办法改

您是继承 不是买卖!%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

有房产证和土地证的都是可以交易的,你的这种情况也是可以交易的,不过最好就是要卖家和原来的屋主商量下把房产证过户到你的名下,这样你这次购买的房产才有保障。否则的话我建议你不要购买该房产比较好。超级经纪人网 为你解答 大连租房

很确定的和你说,这过是过户,需要缴营业和个人所的税,这房要出售必须要把另一半的房产权转到你母亲名下才可以。如果这套房是普通住宅不满五年的税是11个点。希望我的回答能帮到你。望采纳…谢谢

我们这里夫妻继承后出售的 看的是旧房证日期。你事先复印一份旧房证留着。旧房证过了五年就没有那些税了。你可以到房产大厅的地税窗口问一下,你那里的政策。我年前办理的。我是内蒙古通辽的。我卖房时和买方讲的是不管什么费用都由他掏,我不管。

继承换证不需要,要看房屋满5年没有,这个是一个界点。