北京二套房契税

小于90 交1%

农场自建房不计入套数,在北京买房还是按照首套房计算。首套住房,普通住宅90平米(含)以下税率为1%,90-140平米(含)税率为1.5%,140平米以上的税率为3%,税基为网签价。二套住房,不论大小,都是按照3%的税率来征收。

算二套的契税成交价X3%

二套契税3%,个税1%,营业税5.5%

这样的话,新房还是算二套房的,契税是成交价3%

二套成交价*契税3%来收取的

网签合同的%3

根据国家政策规定,二套房子不管多大面积都是3%的契税

契税按照3%收取

应该是可以的吧,毕竟买前面的房的时候是属于第一套房的