户主(1人),农村集体土地上的房屋,建筑面积61平米,有房屋产权证和土

户主(1人),农村集体土地上的房屋,建筑面积61平米,有房屋产权证和土地证。现房屋即将被拆迁,拆迁单位规定,房屋拆迁按人均45平米安置,超过部分面积按砖结构和砖混结构分别补偿500、800元/平米。诉求:要求按“拆一还一”的原则安置,超出面积按建安成本增购。