为什么开发商对预售房都按3%代收契税(购买首套普通住房)?如何才能退回?
其他答案
因为是这样的,你如果能提供无房证明,证明你是首次购房那么契税都是1%,90平米以下 如果在90平米以上的话都是1.5%如果是重庆农村户口首次购房那么契税都没有。你只要提供这些资料都可以退会契税。
2017-05-08 11:56
来自北京市
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国家针对首套住房有一定减免,首套住房建面90平米以下,农村户口契税全免,城镇户口按1%征收;建面90-144平米首套房按1.5%征收;二套房或建面144平米以上按国家正常情况3%收取。 有些开发商签订合同时代收3%,客户提供契税减免资料(含无房证明)房管所审核通过后再集中退费。
楼主,有些是开发商代收,有些是直接减免,一般是接房的时候,凭购房人提供身份证,户口本,无房证明,抵押合同,购房合同去房子所在的房交所,去退
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