按揭购买的商品房可以退吗,按揭房屋怎么退?

如果你已经办了按揭,那就不能退了。看你和房开商签订的购房合同,如果你还没有去银行办理按揭贷款,但是你和房开商已经签订了购房合同,现在你要退房,属于违约,要看你的购房合同中签订的违约条款,一般是以你已经付款的金额计算的,乘以一个百分比,就是你要付的违约金,剩余的钱你就可以拿回来。

这个和开发商协商,可以退的。因为购房合同中应该有这一条“首付款...........;余款银行按揭贷款”,而现在的情况是按揭下不来或不够了。这个责任是国家政策变化造成的,不是你的原因,所以可以退,没有违约金。

和开发商签合同没有?如果有到房管中心把合同注销,自然就退了。但是这一年的还贷需要和开发商沟通了!祝你好运!

可以,但是需要交违约金的

到了这个程度的话有些晚了。银行和开发商这里造成的损失估计不好解决,还有就是办理按揭贷款,是正在办理?还是审核?还是审核通过快放款了。正在办理的话,可以和房东或者开发商协商,损失时难免的。

你好,我是**网的新房编辑,购买商品房一般只能退契税,其要求是购买者户口为农村户口,购买的商品房为首套房,且面积低于建面90平米。如果满足以上条件就能退税,契税交给了谁就找谁退。如果不满足以上条件则不能退契税。

你好!只要符合条件,都是要退契税的

不可以,只能转卖

退房违约金一般不超过房屋总价的20%,具体还需要看拟合开发商签的合同里的违约责任是多少

不可能退房子了,合同和贷款合同都已经签了并且生效了