南京关于90平米以下住房免征契税的规定细则是怎样的?

房子满5年了吗? 个税1% 契税首次购房1% 2套 3%

你好,契税是不可以免的,每交易一次就存在一次的契税。

标准算法:普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X1%=契税非普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X3%=契税

契税:产权指导价*1%,首次购买90平米以下的普通住宅 产权指导价*1.5% 首次购买房面积超过90名米的普通住宅产权指导价格*3% 非普通住宅、非首次购买私产房屋

首次购买90平米以下的房子,契税按1%收取,是有优惠的。 至于楼上说的利率打7.5折,我没听说过现在还可以,但是你可以去那些小银行去问问,减免契税,你去交税的时候有一张契税减免申请表的,填写好交给契税审核窗口就行了。

如果你是首次购房(用商贷)利率打7.5折,契税90㎡一下的契税是总房款乘以1.5%

二套房、三套房当然不享受这个优惠政策。家庭唯一住房并不一定是首套房,比如我买了套房子又卖了,我再买房子就算二套房。但是我确实没有房子了,所以我可以申请家庭唯一住房。首套房或者唯一住房的话,房子也有大有小吧?90平米以下的是一个征收标准,90-144之间的是一个标准,144以上的是一个标准。二套房、三套房的话,就没有什么契税优惠政策了,一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%

呵呵,要不受限购政策影响呀

你好,契税:契税:成交额×1—3%@ 若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144㎡以上(包括144㎡) 契税= 成交额×3%