房子过户的手续?有房产证没有土地证?能过户吗民房?
其他答案
土体分很多种,有农用、科技、军用、还得分是那的地产权所属可能是在大队或者乡里,如果是个人名下的房子到隶属产权单位直接质询外公在世外婆还在不在不在了的话还需要死亡证明外公开单身证明
不可以的,办理过户的基本条件就是二证齐全,也就是房产证,土地证,(武汉地区)没有办理房产过户前,土地是不能办理的,但你说没有房产证,所以有关部门根本不受理过户申请。
农村房屋属于集体建设用地,用的地方有土地手续,有的地方没有土地手续。如果有土地证等手续,需要在当地县政府的土地管理部门进行登记。如果没有的话,需要签订协议书,办理相关的买卖或者转让手续,严格意义上,小宗的住宅用地一般几万元的情况下,签个协议就行了,方便的话可找一个或者几个证明人。如果稍微发达的地方土地价较高,建议你稳妥一些,如果什么证件都没有的话,到国土资源局咨询一下办理事宜。
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