从用南岸花城置换奥体附近新房是否合理？闻堰前景如何？（来自杭州南岸花城小区）

老师你好，目前我在滨江上班，南岸花城有一套132方的房，现在考虑把花城出售，换一套奥体附近新房，离上班地点也近一些，请问如果从保值的角度看这个置换时候合理？后续花城那边发展前景如何？还会有大的发展吗？非常感谢