宅基地买卖赔偿

,盛律师咨询一下,我老婆家在上海外冈的房子拆迁后造别墅,十四年前将宅基地出售给同村的村民建造,现在想要回来可以吗?假如要回来的话,现在房子共245平,均价1万一平,要赔偿多少钱?当时2003年十万转让后,买房人花费28万建造别墅加装修,买房人为城镇户口