我是住单位分房12年,每月付房租,没土地证,房产证,现在单位拆迁,我能享受拆迁政策吗?

可以享受的具体要跟你们跟你们单位去协商

房子是单位的,拆迁受益人是单位,而不是你本人

您这是单位的福利房,而且只有居住权,在拆迁过程中,无论是受益还是吃亏,单位都是第一人,如果要什么补偿的话,只能到您所在的单位了。