按法律规定,开发商只有在领取商品房预售许可证后,才能正式开盘销售。当前房产管理中心实施房产证一户一证的办理,没有商品房预售许可证的房屋是不能办理房产证的,没有房产证则意味着将来您转让、变卖房产都会受到影响。 风险: 这个房子没有土地使用权,何谈产权,如果国家要征地的话,随时都可以把这房子拆了。这就是原则通常意义上讲的小产权房。何况这个是无产权房。那么存在什么纠纷的话按照国家法律你是不受任何保护的。 展开
按法律规定,开发商只有在领取商品房预售许可证后,才能正式开盘销售。当前房产管理中心实施房产证一户一证的办理,没有商品房预售许可证的房屋是不能办理房产证的,没有房产证则意味着将来您转让、变卖房产都会受到影响。 风险: 这个房子没有土地使用权,何谈产权,如果国家要征地的话,随时都可以把这房子拆了。这就是原则通常意义上讲的小产权房。何况这个是无产权房。那么存在什么纠纷的话按照国家法律你是不受任何保护的。 个人建议最好不买。 收起
