夫妻离异后房产怎么分?

主要看房子是你们结婚前还是结婚后买的,结婚前买的属于个人财产;结婚后买的属于夫妻共同财产,夫妻平分,不管房产证上是谁的名字。一般看双方哪个愿意要房子,如果只有一方要,要房子的一方给总房价的一半金额的款项给对方;如果双方都要,有可能平分房间了。