提问关于购买二手房过户和最后尾款打到监管账户的问题

明天就要最后交尾款到监管账户了，卖房的人称税务所的所长跟他说他的房屋可能会过不了户，卖家跟我们说千万别把钱转到监管账户，称中介可能在忽悠我们买卖双方，为了减少我们买卖双方的损失他说千万别打钱。请问他这个说法有什么所图？按他的意思来还是依照合同明天打款？求高手解答