乡镇因工业区拆迁,政府补的地基可以买吗?地基属国有土地,前房主还没拿到土地证和房产证房子可以直接办我的名字吗?

请问,乡镇因工业区拆迁,政府补的地基可以买吗?地基属国有土地,前房主还没拿到土地证和房产证,要等房子盖好了才能拿到,房子可以直接办我的名字吗?