关于婚前婚后房产问题

在婚前男方父母出资垫付的房子首付,其余款项办理银行贷款。现在房子还没有交房,房产证还没有办理,打算交房后再结婚。1.可以在办理房产证的时候添加我的(女方)名字吗?如何添加?2.如何确保该房产属于双方共同财产?3.若双方签订协议,在协议中注明房产属于夫妻双方共同财产,那这份协议有效吗?