我想问租赁房屋土地租赁最长期限是多少?

是城镇的还是农村的?

房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定,但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年.(通俗的说土地使用产权年限一般是50年或者70年,在这个年限以内也不能超过20年)