楼房贷款期间可以转手出售吗?

去年买了一套房子,合同写的2014年12月31交钥匙,现在违约4个月还没下来钥匙,可能还得一两个月吧,本来打算退房,听说退房不好退,请问下这套房子还有18万贷款正在交我可以转手出售吗?