急！非本乡镇人，在乡镇边购买旧房重建，但是没有房产证，该如何合理办理房屋手续（规划拆迁中）

外乡人在镇上做生意很多年，计划一直在镇上生活，就在镇边上购买了一处旧房重新修建了新房，但是房产证什么都没有，现在又遇到可能会拆迁，修建房屋时花销了所有积蓄还借了钱，希望得到合理的赔偿，现在很急，需要办理哪些手续合理合法了