二手房卖方违约,中介费问题

只有定金条(违约条款:如果卖方违约,双倍定金赔偿买方,中介费不退还),没签合同,买卖双方中介费都给了,这个中介费需要给吗?如果要给,是不是还要帮买家给中介费?定金条大概内容:多少定金,房子位置,房子价格,违约条款