房屋不卖了如何赔偿对方

我今年2月份将自己的房子通过中介卖给了别人。在中介那里和买房人签了协议约定房屋成交价是55万元,如果违约需要支付成交价的百分之十作为违约金。实际损失超过违约金的,违约方应据实赔偿。对方给了我3万元的定金。然后到房管局签了协议,对方公积金贷款预约排号等待中。买房并没有支付我其他款项。更没有办理过户手续。现在我不想卖了,请问我需要支付对方违约金外还需要支付其它费用吗? 收起