商业用房,房产证去掉一个人的名字,房产税怎么收

我的一个朋友,她和她老公刚离婚,有一套商业房,想在房产证上去掉她老公的名字,可是离婚调解书上写了女方一次性支付男方房屋折价款多少元,请问,写上这么一条是不是属于房屋买卖的行为,需不需要房产税,如要支付房产税,费用怎么算。