房产登记程序具体是怎样的?

首先我们要到开发商那里办理房产证,这是第一步也是必要的一步。接下来要讲的是国家规定,房地产企业需要在房子交与房主的60个工作日将要填写的资料送交房屋管理进行申报处理。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日,因此在收到住房并且入住的几个月里,可以向开发商询问一下自己是否可以办理房屋产权登记,也可以到当地的房地产的网站向工作人员进行查询并且了解到要明确不及时办理应当承担的赔偿责任。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。然后我们还应该到管理部门领取并填写房屋的一张申请表。 申请表填写之后需要房屋的开放商进行签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 收起