房产证只有男方一个名字 现在要离婚 是共同财产 法院出了调解书是一人一半。男方一个人能把房卖了么

不能，卖房时需提供婚姻状况材料，如果是离婚状态的就需要提供离婚证和离婚协议，调解书上注明一人一半的话售房就需要双方签字。