我买商品房的时候交百分之三十首期,但是银行做不到按

和开发商协商变更付款方式

可以试试其他银行,如果其他银行也做不到,又不能改变付款方式,只能与开发商协商退款,因为买房人的原因无法履行合同,一般情况下开发商可以按合同约定的违约责任比例要求买房人支付违约金,首付款扣减违约金后返还给买房人;建议委托律师介入,找出开发商是否存在违规销售的状况,如有,可以要求全部返还首付款,甚至还可以追究开发商的违约责任或欺诈责任等。