房屋抵押贷款具体办理流程是什么？

银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本 . 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 收起

深圳银行房屋抵押贷款 臧经理 138 & 24 & 22 & 43 & 04 利息是3.2-6厘，最低的一个银行产品是利息3.2厘，利息下浮的银行产品，贷款年限长，最高可以30年，可以做到高评高放，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。1.个人（公司）红本抵押贷款： 提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款 2.个人（公司）按揭房抵押贷款： 提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款申请办理房产抵押贷款所需提交的资料： 房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率： 房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的80%； 收起

办理抵押贷款的具体流程：1、按银行要求提供基本的资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料（目前抵押贷款一般受托支付，即发放到第三方）。2、一般评估3个工作日（民宅评估费400起步），材料齐全后一般3-7个工作日可以批复；批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右；3、下一步是和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续（海淀、丰台当天办结、立等可取，其他区县需最少需要6-10个工作日不等）；4、待抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。 上次我抵押房，也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保公司办理的。我留个电话给你打个电话咨询一下就行了。13911233368 林先生。人挺热情。这是他们公司的网站。如果管用谢谢设置最佳答案啊！嘿嘿 收起

银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 . 2.产权人及配偶的身份证 . 3.产权人及配偶的户口本 . 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本 . 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 收起