房贷提前还款一部分怎么算

你这个是等额本息还款法,涉及到利滚利的问题,利息越到后面所占的份额越大,所以那个平均的利息没有参考价值。关于提前还贷,你选择的是部分提前还贷,这涉及到银行违约金的问题。还贷的方法有三种:1.剩余的贷款保持每月还款额度不变,将还款期限缩短,这种节省利息较多。2,剩余的贷款将每月还款额度减少,保持还款期限不变,这种月供负担小。3,将每个月还款额度减少,同时还款期限缩短,这种节省利息最多。