房产证是我的名字,我老公私下签的卖房合同,现在我不想卖了属于违约吗?合同有效吗?

房产证是我的名字,属于婚后财产。现在要卖房,我老公私下和中介公司及买家签了合同,买家付了1万块定金给他。在我没有出面并且没有委托书的情况下,他带签的我的名字。请问这种合同有效吗?我们如果不卖房属于违约吗?另外我老公单方面属于什么性质。需要不需要赔偿对方违约金自己赔偿中介公司中介费。我是高道琴。