你好,大家都知道现在房子的质量是越来越不好,很好房子的质量都是不过关的,所以很多在交房时都会进行验房的,在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修,那么毛坯房如何验房,验房时都要注意哪些事项 下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房 展开
你好,大家都知道现在房子的质量是越来越不好,很好房子的质量都是不过关的,所以很多在交房时都会进行验房的,在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修,那么毛坯房如何验房,验房时都要注意哪些事项 下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因.,让开发商进行维修。3、仔细检查地面有无空壳开裂情况,如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。4、检查水电煤畅通情况,能否正常使用。5、打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。8、约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。检查完这些工作,如果没问题的话就可以交钱办理入住了,若有问题需要同开发商和物业人员确定解决方案和解决日期,约定好没问题之后再确认收房,问题大的可以直接拒绝收房。以上关于验房相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。很高兴为你解答,真心希望能够帮到你哦,请给个赞哈! 收起
