签订合同的三方已初步达成了协议,土地是乙方承包甲方的,现甲方和乙方愿意把土地长期承包(或转让)给丙方,可这合同怎么起草才合法合情合理,我们心里没底。故请大师帮我把关一下,谢谢!附:土地流转合同。土地流转合同甲方(发包方):×××村民小组乙方(承包方):××× 住址:丙方(受让方):××× 住址:经甲、乙、丙三方协商一致,签订... 展开
签订合同的三方已初步达成了协议,土地是乙方承包甲方的,现甲方和乙方愿意把土地长期承包(或转让)给丙方,可这合同怎么起草才合法合情合理,我们心里没底。故请大师帮我把关一下,谢谢!附:土地流转合同。土地流转合同甲方(发包方):×××村民小组乙方(承包方):××× 住址:丙方(受让方):××× 住址:经甲、乙、丙三方协商一致,签订如下合同:一、甲方同意乙方将座落于×××的土地转让给丙方,转让的土地东至 南至 西至 北至 (附示意图),面积共0.75市亩,转让期限为乙方承包甲方土地的剩余期限。转让后原土地承包关系自行终止。二、土地转让期满,甲方自动将土地承包给丙方,承包期限为国家政策允许承包的最长期限。承包期满,甲方将土地继续承包给丙方,承包期限为国家政策允许承包的最长期限。续包期满,甲方将土地又再续包给丙方,承包期限为国家政策允许承包的最长期限。三、转让金、承包金(包括续包金)共50000元人民币,丙方自签字之日起1个月内一次性付清。转让金和承包金由乙方接收,甲、乙方如何分配与丙方无关。四、甲、乙方不能保证丙方行使该土地使用权时,赔偿由此造成的损失给丙方;丙方有权解除合同。五、经甲、乙、丙三方共同确认,现甲方共有户数15户。本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效。甲方(签字印指模):村民小组长:×××户长:(共12户签字)乙方(签字印指模):×××丙方(签字印指模):×××签字日期:2009年 月 日我们的设想是承包70年以上,合同怎么写才合法合理?谢谢! 收起