北京房屋产权无偿赠与

 是兄弟姐妹间的房屋互相无偿赠与（也就是房屋产权的互换）丰台区的。请问如果办理，需要什么手续？好像也需要一个3%的税？是什么税？和房屋产权证5年够不够有什么区别吗？怎么办理省钱？