土地抵押的新房能买吗？（来自三亚房地产开发公司小区）
请教各位专家，我最近想买一套房子，去签署非正式合同时，里面有一项内容是此开发公司将此土地已抵押给xx银行，当时我就觉得很不妥，问开发公司的销售人员，被告知大部分房地产开发公司都是这样建房的，只要将此号楼全部售出，就可以撤销此抵押，被他一忽悠，这非正式合同就签了，不过现在想想怎么也觉得不妥。第一，开发商抵押的是土地，可能一栋楼... 展开
其他答案
这种情况很普遍，关键是签订合同后必须到房地产交易中心登记备案，合同才生效，在此之前，开发商必须解除抵押才可以登记，只要能够登记就受到法律保护了，如果开发商在一段时间内没有去解除抵押，就可以投诉开发商涉嫌欺诈。
2007-05-15 17:51
来自北京市
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