我全额买了套房，现在想卖掉，但对方想按揭该怎么卖？

 我全额在县城刚买了一套商品房，4月份交房，还没办房产证，现在想卖掉，但对方想按揭该怎么卖，求答复！？契税以及其他的费用都交了，在房产局也备案了，就是还没有办房证（听说要一年内办理房产证？）如果买方想按揭买我的房子该怎么卖！？