复式楼房的相关政策

我来了一个复式的楼房，房证只写了楼下的35平和楼房的举架4.8米，每平米8千零90元，（这边的楼房均价是4千5百元）只有楼下的面积，楼上的面积是赠送的，其实商家就是按楼上楼下每平米4千元算的。我所担心的是再动迁时，会不会只给楼下的35平，没有4.8米举架之说。我对楼房的相关政策不了解，恳请你的帮助。谢谢