二手房只有土地证，要求过户，房屋规划证如何办理？

 先到当地城市规划行政主管部门领取并填写规划申请表，并拿交易双方的身份证、交易合同、原户主的《土地使用证》等，在城市规划主管部门办理《建设用地规划许可证》，然后复印《建设用地规划许可证》一份，到国土资源主管部门办理土地使用权变更手续，再复印变更后的《土地使用证》回到城市规划管理部门办理《建设工程规划许可证》。