中国银行房贷怎么计算?（来自绵阳中国银行家属区小区）

1.目前银行贷款住房的优惠利率是7折4.16%,这个是第一套房的利率。 2.利息多少要看你贷款的年限,年限越长,利息越多,但月供少。反之则反。 3.利息和本金的比例看你贷款的方式是等额本金还是等额本息,如果是本金的就是期初本金多,利息少,本息的就是利息多,本金少。 4.贷款多少时间根据你自己的还款能力来计算,时间长,月供少,时间短,月供多,一般是月供不超过月收入的50%。