商品房契税新政策2016具体是怎样的?

具体如下:1.其一,是否是“首套唯一”住房,若是“二套房”,无论大小均按成交价的3%征收契税;2.其二,住房面积。目前,广西按住房面积大小不同,将大于144平方米(含144平方米)的划分为非普通住房,小于144平方米的划分为普通住房。购买的首套住房属于普通住房,才能享受减按1.5%的税率。若购买的为非普通住房,即便为家庭“唯一”,仍按3%征收。此次新政,放宽了对“首套唯一”住房面积的限制,即便是非普通住房购房者也能享受1.5%的税率。3.另一亮点是对二套改善性住房的税率进行了下调,并明确“家庭第二套改善性住房”的定义,为已拥有一套住房的家庭购买的家庭第二套住房。同时,并未对二套改善性住房的面积加以限定,扩大了享受优惠政策的人群范围。 收起