我公公去世的时候口头上留给我们一套住房!婆婆也是同意的!现在要卖这房子谁签字呢?

你好!我公公去世的时候口头上留给我们一套住房!婆婆也是同意的!现在要卖这房子!房本是公公的名字!卖房合同应该怎么写?谁签字呢?婆婆对卖房子是没有意见的!