责任划分

您好我想问下我今年才买的楼是2楼刚想着要装修因冬天下水主管道冻了产生返水,因为没有人住所以没有发现直到脏水渗到楼下车库和楼道时才被保洁发现房屋室内所有地面都被水泡了我的想法是把地面和地热全部换了这个责任和钱是应该水拿那?我想问的是我地热和地面维修的钱是应该谁出??