再买算第几套？

我和老公（上海户口）婚前都各自以一个人名义（在上海）购买过一套房子，再买算第几套？（我的是一手房，公积金贷款；老公是二手房，商业贷款），我们俩户口现在都迁到他家老房子（黄浦区，是那种很老的弄堂里的房子，产证没我们名字，只有他父母的名字）等待拆迁。 问题1：根据2011年8月新婚姻法的话婚前购买房子算各自的财产，那我们俩想一起再购买一套房子算第几套房子？ 问题2：如果算第二套的话，现在政策，首付要最低多少？ 问题3：如果算第三套的话，现在政策，是要全款么？不能贷款是么？ 收起