房屋建筑面积计算方法是什么样的？具体怎么计算？

房屋建筑面积计算方法：建筑面积=套内建筑面积+应分摊公共建筑面积。 套内建筑面积套内建筑面积=套内使用面积(厅、卧、厨、卫、储净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。 套内墙体面积套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数?套内建筑面积。 公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。 不过，需要指出的是，整幢建筑物公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。这样，知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，在购房时，心中就有谱了。 收起

房屋建筑面积计算方法是下面这样的。 建筑面积和使用面积计算公式： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积?公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积?建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释： 1.套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2.套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。 3.阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。 收起