我是外地人,想在东莞本地买一套本地村民安置房,集体性质的,除了在本地村委会登记改名之外协议有哪些注意事项?

我是外地人,想在东莞本地买一套本地村民安置房,集体性质的,除了在本地村委会登记改名之外,是否还需要签订买卖房屋协议?协议有哪些注意事项?需不需要公证的