商业住房抵押贷款和商业住房贷款有啥区别?

住房按揭贷款是为了买房,而房产抵押贷款是表示业主已经拥有了房产权,只是需要用房产做抵押进行贷款,将贷款得来的资金用于其它消费需求,如经营生意,出国留学等等。另外,申请住房按揭贷款时,借款人需要提供首付款证明、购房合同等11项资料,而在银行办理房产抵押贷款,借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途等8项材料。